
2017年房地产市场高歌猛进,临海市税收破百亿,尊龙凯时建设集团借势发力,取得好成绩。
一、2017年工作成绩
(一)核心指标全面超预期
2017年集团营收60亿元,完成计划的120%,同比增长27%;经营净利润6335万元,同比增长142.7%;新签工程合同额55.3亿元,完成计划的122%,同比增长23%;上缴税收逾2.5亿元,其中在临海入库5324.38万元,同比增长46%。
三个突破:营收首次突破60亿元,净利润首次突破6000万元,临海税收入库首次破5000万元,具有历史意义,很受鼓舞。18年应能实现建筑业营收破60亿元,税收临海入库逾8000万元。
(二)地产项目推进顺利,转型布局显成效
公司参股投资的仙居晶都诚园、黄岩永宁府Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ期、路桥洋洪小区、临海朗成公馆在上一轮房产调控中成功突围,踢除资本化利息外,预计实现投资收益逾6千万元。
BT项目桑园村17年度完成拆迁,计划年后挂牌、摘牌。
代建项目吉利花园近13万m2,桩基已完成70%以上,正月底前首次开盘,预订超预期。
总部——尊龙凯时大厦即将竣工交付。
地产投资助力工程业务拓展均已实现。
“建筑做规模,地产增效益”的战略稳步推进,成效初显,未来在要素资源配置上,仍将坚定不移。战略就是选择(人生也是选择)。选择,要坚决;舍弃,更要坚决,唯如此,才能成事。
(三)信息化、制度化、营改增平稳推进
信息化建设起步,新中大ERP已上线试运行,18年计划全覆盖。
风险项目的资信评估,经营行为全过程管控成效显著,中海南宁项目、中国移动杭州项目、山东临沂盛世沂城项目等,深刻总结失败的教训,把经历变成经验。
营改增平稳过渡,全面推开。
财务的垂直管理和经营的差异化管控在协调中推进,化解历史遗留项目的经营风险,法务部门积极应对诉讼案件65起,“法律不保护躺着睡觉的人”,经营有风险不可怕,人不可能都有预见和预测,积极的应对是唯一良方。
(四)各项工作成绩斐然
全员连续4年提薪酬,17年又平均涨薪10%以上,发展成果首先惠及员工。
全年获得鲁班奖1项,省地市级本标化工程5个,省级杯4个;全国绿色施工工程1项;全国QC1项;省级QC2项,省级工法2项、专利4项;参编规范标准2项;
获资信AAA级企业评级;
公司被评为市龙头企业,台州市十强企业,中国建筑业双200强企业,省建筑业诚信企业,省先进建筑业企业,省文明单位。
特级企业申报已报送建设部审批。
二、2017年存在的问题或未达预期
(一)把职务犯罪分子移送司法未能实现,经营的法制环境堪忧,打击和震慑犯罪任重道远。
(二)台州湾集聚园区项目、黄岩宁溪项目、头门港五星酒店及商住楼项目未能成功摘牌。
(三)华强并购尊龙凯时、资质上特级未能实现。
(四)员工的积极性和责任心未能有效激发,绩效考核体系亟需落实。
三、2018年工作安排
2018年对尊龙凯时集团是十分关键的年份,一是房地产发展能否维持高景气度存疑,尊龙凯时公司要抢抓历史机遇期,实现实力的飞跃;二是公司能否实现上特级;三是转型升级迫在眉睫。
今年主要工作任务:
1.集团营业收入75亿元,新签工程合同额60亿元,临海入库8千万元,经营净利润1亿元。
2.资质升特级。
3.新拓展房地产项目2个,房地产实现销售收入20亿元,实现投资和工程业务联动10亿元,要素资源的配置战略清晰,执行坚定。
4.坚持和深化落实财务垂直管理,信息化上线全覆盖,风险项目管控不漏项,守住不发生系统性大额损失的底线,提升服务,创新管理。
5.投资装配式建筑工厂,摘牌、建设、投产、出品,实现生产方式的转型。
13年初接任的时候提出企业的愿景:10年内成为营收超百亿元,净资产超十亿元的国内品质一流的现代化企业,分解的三年、五年目标有超越亦有未实现的,今年是十九大后的开局之年,是十三五计划的关键年份,国际国内宽松的货币政策终结,金融去杠杆推进加速,利率上升趋势明显,大宗材料动荡,积极的财政政策仍将延续,房地产赶顶长周期,中国必将迎来一个新的发展与繁荣周期。我们要高度重视现金流安全,把握平衡,小心谨慎,刻苦、勤奋、加倍努力,我们的目标一定能实现。
世界是靠有梦想的人去推动的,为了梦想和理想而拼搏,成功与否都值得尊重!